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抵押商住房产经营贷款,全款房子教育贷款,二手房屋创业贷款,集体住房应急贷款,全款房本抵押周转贷款等住房借资,那么经济适用房可以做住房借资吗？
1、通常情况下,温州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借资；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到温州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理温州住房抵押借资了.
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想要办理温州房屋抵押借款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,温州房屋借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押温州房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入安置房产大额消费贷款,抵押按揭现房教育贷款,全款房屋助学贷款,商住两用住房教育贷款,二手购房合同大额消费贷款等房屋抵押市场流通.
6、房屋房龄在10年以内.
7、借款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有温州房贷机构认可的有效担保.
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